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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona Solomeo a 399.000 € (cod.6517e907)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Corciano in zona Solomeo, la richiesta di 399.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3192 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.966 €/m² e
3.159 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLOMEO) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.660 €/m²) e per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ellera Chiugiana, mentre nella zona di Solomeo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solomeo) è pari a
2.160 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corciano in zona Solomeo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CORTESI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
Cortesi Immobiliare propone in Vendita Appartamento di ampia metratura al Piano Primo di circa 125 mq, inserito in una piccola palazzina di nuova costruzione dotata di ascensore e delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico. Questa nuova residenza di pregio, pensata per chi desidera vivere in un contesto raffinato, tranquillo e circondato dal verde, nasce nel cuore dell'esclusivo borgo rinascimentale di Solomeo, rinomato a livello internazionale per la sua bellezza e per ospitare un celebre atelier di alta moda. L'abitazione è composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni di cui uno finestrato e due terrazzi di circa 35 mq. Completa la proprietà un garage di 25 mq con portico esclusivo. L'appartamento è realizzato con materiali e finiture di alta qualità personalizzabili e dotato di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore ed impianto fotovoltaico da 3 KW, garantendo massima efficienza energetica in classe A4 e bassi consumi. Consegna luglio 2026. Un perfetto equilibrio tra confort moderno, eleganza e sostenibilità, immerso nella magia e nella quiete di uno dei luoghi più affascinanti dell'Umbria. Per info: Cortesi Immobiliare Ponte San Giovanni – 375/6373457 o numero verde 800/728070 gratuito
