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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corciano in zona San Mariano a 230.000 € (cod.64f9ccc3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corciano in zona San Mariano, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Romeo Xhezairi) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2233 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.957 €/m² e
2.133 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARIANO - STROZZACAPPONI) per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.255 €/m²) e per ville (da 1.365 €/m² a 2.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Mariano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Mariano) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Ellera Chiugiana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corciano in zona San Mariano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con balcone di recente costruzione
ROMEO XHEZAIRI-Lc Immobiliare, ha il piacere di proporre in vendita quello che stai cercando, siamo a San Mariano versante Solomeo, in zona centrale e in contesto riservato, collegato dalle principali vie di comunicazioni Posto vicino ai principali servizi supermercato, poste, edicola, farmacia, lavanderia, ristoranti, pizzerie, scuole, parco giochi per bambini, palestra Asl ecc. Si tratta di una soluzione indipendente disposta su due livelli, PIANO TERRA: INGRESSO SOGGIORNO CON CUCINA SEMI ABITABILE, BAGNO FINESTRATO E CORTE ESCLUSIVA PIANO PRIMO , DUE CAMERE SECONDO BAGNO SEMPRE FINESTRATO , BALCONE ED AMPIO TERRAZZO. COMPLETA LA PROPRIETA' AMPIO GARAGE DI MQ 30. L'IMMOBILE VERSA IN OTTIMO STATO. SOLUZIONE IRRIPETIBILE
