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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Corciano in zona Ellera Chiugiana a 480.000 € (cod.64f6a010)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Corciano Ellera Chiugiana, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
415 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1156 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.487 €/m² e
1.679 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARIANO - STROZZACAPPONI) per case semindipendenti (da 1.090 €/m² a 2.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mariano, mentre nella zona di Ellera Chiugiana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Ellera Chiugiana) è pari a
1.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Solomeo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Corciano in zona Ellera Chiugiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LUCA TONZANI
DESCRIZIONE
Corciano, Ellera, in posizione strategica dove sono presenti altre attivita’ commerciali, disponiamo di capannone di mq 415(con possibilita’ di ulteriore ampliamento di mq 200), completamente recintato e ingresso indipendente con altezza 8 mt, bagni […]
