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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona San Mariano a 120.000 € (cod.64e34e85)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corciano in zona San Mariano, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.856 €/m² e
2.020 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Mariano (da 1.195 €/m² a 2.190 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Mariano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Mariano) è pari a
1.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Solomeo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corciano in zona San Mariano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MERLI REALESTATE DI MERLI MICHELE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione con balcone con ascensore di recente costruzione
san mariano di corciano, in palazzo a mattoncini di recente costruzione (2010) con ascensore, disponiamo di appartamento posto al secondo piano, di mq 50 ca. Con terrazzo di mq 15 ca., ed à cosà composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio e doccia e balcone vivibile. l€appartamento à attualmente locato fino al 30 settembre 2028 con contratto 4+4 in cedolare secca, al canone annuo di 5.160 e viene venduto comprensivo dell€arredamento di ottima qualità; condominio ben gestito con spesa mensile di 40,00 ca.finiture: portone blindato, porte in legno, infissi in legno con doppi vetri, serrande elettriche, pavimenti in gress nel soggiorno e nel bagno e in parquet nella zona notte.il palazzo à dotato di ampio parcheggio coperto, molto comodo sia d€estate che in inverno.zona residenziale con tutte le comodità a due passi. Sono presenti in zona centri commerciali, supermercati, negozi di vario genere oltre farmacia e poste. Aree verdi, parchi e chiese.per ulteriori informazioni, chiamare michele merli 335.5636.517foto non ritoccate €' descrizione non generata da ia. Tutti i dati indicati relativi all'immobile sono stati forniti in buona fede dal proprietario e non costituiscono elemento contrattuale; pertanto, l€agente immobiliare non si assume nessuna responsabilit
