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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona San Mariano a 76.000 € (cod.64d1d531)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corciano in zona San Mariano, la richiesta di 76.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
76.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2171 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.563 €/m² e
1.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARIANO - STROZZACAPPONI) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.010 €/m²) e per bivani (da 1.385 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Mariano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Mariano) è pari a
1.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Solomeo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corciano in zona San Mariano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Perugia - Corciano (S.Mariano)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura con balcone
Corciano - San Mariano: nei pressi del centro commerciale " Il Girasole", proponiamo in vendita grazioso bilocale posto al 2° piano in palazzina degli anni 2000. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e uscita sul terrazzino, camera matrimoniale, bagno cieco con vasca e piccolissimo ma comodo vano nel disimpegno. Completa la proprietà garage di 17 mq. L'immobile è attualmente locato, quindi viene venduto completamente arredato e con la cessione del contratto di affitto. Non perdete questa occasione se volete fare un'investimento nel quartiere più richiesto della città. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
