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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corciano in zona Castelvieto a 169.000 € (cod.64cc0ee9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corciano in zona Castelvieto, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Metro Quadro snc) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
832 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.061 €/m² e
1.269 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA NORD DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.340 €/m²) e per case semindipendenti (da 960 €/m² a 2.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mariano, mentre la zona di Castelvieto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelvieto) è pari a
1.005 €/m², di poco superiore al valore della zona Mantignana che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corciano in zona Castelvieto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina con caminetto da ristrutturare
Stai sognando di cambiare vita? Noi abbiamo la casa giusta per te! Vendiamo nel comune di Corciano, Loc. Castelvieto - Terrioli, un tipico casaletto di campagna degli anni 70 con terreno pertinenziale di circa 5500 mt. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico e si inserisce in un contesto di campagna circondata da terreni e poche residenze private. Attualmente la proprietà risulta da ristrutturare in quanto non più utilizzata da alcuni anni. La distribuzione degli spazi, divisi in soggiorno con camino, zona pranzo con cucina, due camere, bagno, salone rustico e garage-cantine, offre la possibilità di una ridistribuzione e di un ampliamento anche grazie agli attuali strumenti urbanistici! La proprietà si presta bene anche ad uso turistico o per chi ha il sogno di un cambio vita, uscendo dalla routine quotidiana ma restando vicino a tutti i servizi che la zona di Corciano offre! Limitrofo al casale è disponibile un ulteriore appezzamento di terreno di circa 7600 mt
