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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona Solomeo a 390.000 € (cod.64b420de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Corciano in zona Solomeo, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2407 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.513 €/m² e
2.689 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLOMEO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.665 €/m²) e per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ellera Chiugiana, mentre la zona di Solomeo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solomeo) è pari a
2.070 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corciano in zona Solomeo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE NORD EST SRL FILIA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
P480 - In fase di realizzazione, questo moderno appartamento di classe A4 rappresenta il massimo comfort e innovazione tecnologica. Dotato delle ultime soluzioni in termini di efficienza energetica, offre un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e pompa di calore, garantendo bassi consumi e sostenibilità ambientale. L'abitazione si compone di un ampio ingresso, zona living luminosa, cucina moderna, tre camere da letto e due bagni finestrati, ideali per tutta la famiglia. Completano la proprietà un giardino privato di 220 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, un pratico portico ideale per le stagioni più miti e un garage comodo e spazioso. Il sistema di riscaldamento dell'acqua calda è integrato con un accumulo da 200 litri, assicurando sempre acqua calda a disposizione. La posizione strategica di Solomeo, nel cuore di Corciano, offre un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi principali. Inoltre, è possibile personalizzare l'appartamento scegliendo, dal capitolato, i materiali di rifinitura e dettagli di design, per creare un ambiente che rispecchi appieno le tue preferenze e il tuo stile. Potrai scegliere tra una vasta gamma di finiture di alta qualità, colori, pavimenti e materiali, dando così vita a un'abitazione su misura. Non perdere questa opportunità di vivere in un appartamento di ultima generazione, progettato per il massimo comfort, efficienza energetica e personalizzazione. Contattami subito per ulteriori informazioni, dettagli sul capitolato o per fissare una visita
