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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona Ellera Chiugiana a 399.000 € (cod.64a1aa80)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corciano in zona Ellera Chiugiana, la richiesta di 399.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2347 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.203 €/m² e
2.398 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ellera Chiugiana (da 1.130 €/m² a 2.320 €/m²) e per attici in zona Ellera Chiugiana (da 1.115 €/m² a 2.235 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ellera Chiugiana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ellera Chiugiana) è pari a
1.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Solomeo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corciano in zona Ellera Chiugiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con cantina con angolo cottura
Chiugiana - Comune di Corciano In posizione riservata e panoramica, è in corso di realizzazione una piccola palazzina composta di solamente 5 unità abitative, di assoluto pregio. L’edificio, verrà realizzato in stile moderno e sarà dotato di impiantistica all’avanguardia e finiture di alto livello. La zona è particolarmente riservata, ma allo stesso tempo ottimamente servita, in quanto a breve distanza vi sono tutti i principale servizi di primaria necessità, quali: supermercato, farmacia, scuole, asili, centro commerciale e dista a soli 5 km dall’ospedale Santa Maria della Misericordia. TIPOLOGIE APPARTAMENTI: - PIANO TERRA mq 82: ampia zona giorno con angolo cottura, serra solare, 2 camere, 2 bagni con finestra, ripostiglio, corte esterna di mq 150 e garage di mq 25. - PIANO TERRA mq 92: ampia zona giorno con angolo cottura, serra solare, 3 camere (di cui 1 matrimoniale e 2 singole), 2 bagni (uno con finestra), corte esterna di mq 270 e garage di mq 25. - PIANO PRIMO mq 82 ampia zona giorno con angolo cottura, serra solare, 2 camere, 2 bagni con finestra, ripostiglio, terrazzi loggiati di mq 26 e garage di mq 25 - PIANO PRIMO mq 92: ampia zona giorno con angolo cottura, serra solare, 3 camere (di cui 1 matrimoniale e 2 singole), 2 bagni (uno con finestra), terrazzi loggiati di mq 26 e garage di mq 25. - PIANO ATTICO mq 130: ampia zona giorno con angolo cottura, 3 camere (di cui 2 matrimoniali e 1 singola), 2 bagni con finestra, ripostiglio-lavanderia, ampio terrazzo abitabile con accesso da tutte le stanze, con portico loggiato di oltre mq 140 e possibilità di realizzare una piscina di idonee dimensioni. L’edificio verrà realizzato in Classe A Arpa e sarà dotato di tutti i principali confort che caratterizzano le nuove costruzioni, tra cui: •STRUTTURA IN CEMENTO ARMATO; •“; •4/5 KW DI FOTOVOLTAICO; •INFISSI IN PVC BASSO EMISSIVO; •IMPIANTO RADIANTE A PAVIMENTO; •PREDISPOSIZIONE RAFFRESCAMENTO; •POMPA DI CALORE; •VASCA DI ACCUMULO ACQUE PIOVANE; •PREDISPOSIZIONE IMPIANTO ANTI INTRUSIONE; •PREDISPOSIZIONE[…]
