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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona Ellera Chiugiana a 329.000 € (cod.64a1aa65)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corciano in zona Ellera Chiugiana, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1827 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.209 €/m² e
2.384 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ELLERA - CHIUGIANA - CIPRESSO - LA TRINITA) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ellera Chiugiana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ellera Chiugiana) è pari a
1.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Solomeo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corciano in zona Ellera Chiugiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
Ellera - Comune di Corciano In posizione residenziale e servitissima, VENDESI appartamento posto al PIANO TERRA, di una piccola palazzina composta di solamente 5 unità abitative di assoluto pregio. L’edificio, realizzato in stile moderno è dotato di impiantistica all’avanguardia e finiture di alto livello. La zona è particolarmente riservata, ma allo stesso tempo ottimamente servita, in quanto a breve distanza vi sono tutti i principale servizi di primaria necessità, quali: supermercato, farmacia, scuole, asili, centro commerciale e dista a soli 5 km dall’ospedale Santa Maria della Misericordia. L’appartamento in questione presenta una superficie interna di mq 140, oltre una corte esterna di circa mq 250 e un garage doppio di mq 40 circa. Composizione interna: ingresso su un ampia zona giorno con accesso in giardino, cucina abitabile, disimpegno, due ampie camere matrimoniali, camera doppia, due bagni con finestra, ripostiglio/lavanderia e ampio giardino privato accessibile da tutte le stanze. Completano la proprietà un ampio garage doppio e due posti auto esterni privati. L’edificio è stato realizzato in Classe A Arpa e dotato di tutti i principali confort che caratterizzano le nuove costruzioni, tra cui: •STRUTTURA IN CEMENTO ARMATO; •“; •4,5 KW DI FOTOVOLTAICO; •INFISSI IN PVC BASSO EMISSIVO; •IMPIANTO RADIANTE A PAVIMENTO; •PREDISPOSIZIONE RAFFRESCAMENTO; •POMPA DI CALORE; •VASCA DI ACCUMULO ACQUE PIOVANE; •PREDISPOSIZIONE IMPIANTO ANTI INTRUSIONE; •PREDISPOSIZIONE VIDEO SORVEGLIANZA; •VIDEOCITOFONO. Non esitate a contattarci per valutare questo nuovo progetto e apprezzarne le caratteristiche e la potenzialit
