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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona Ellera Chiugiana a 85.000 € (cod.649ec05a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Corciano in zona Ellera Chiugiana, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1231 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.597 €/m² e 1.757 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ELLERA - CHIUGIANA - CIPRESSO - LA TRINITA) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.315 €/m²) e per bivani (da 1.270 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ellera Chiugiana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ellera Chiugiana) è pari a 1.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Solomeo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
69 m²
Prezzo al m²:
1231 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Corciano (PG)
Zona OMI:
E6 (ELLERA - CHIUGIANA - CIPRESSO - LA TRINITA)
Indirizzo:
Ellera Chiugiana
Pubblicato:
lun 12 maggio 2025

PROPOSTO DA:

MERIDIANA SRL

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con cantina con angolo cottura con ascensore

Situato nel comune di Corciano (PG) in loc Conca del Sole Appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno. Con una superficie di 69 mq, questo appartamento offre comfort e spazio. Dotato di ascensore e cantina, ed un Posto Auto Coperto in box condominiale, è ideale per chi cerca comodità e praticità. L'ampia zona LIVING con angolo cottura è perfetta per preparare deliziose pietanze da gustare sul grande terrazzo panoramico. Situato al piano terra di una piccola palazzina, l'appartamento vanta una posizione privilegiata e una vista. L'ampia metratura garantisce spazi ben distribuiti e luminosi, perfetti per vivere in totale relax e comfort. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere

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