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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona Castelvieto a 95.000 € (cod.649ec03a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Corciano in zona Castelvieto, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1583 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.268 €/m² e 1.438 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA NORD DEL TERRITORIO COMUNALE) per case semindipendenti (da 1.015 €/m² a 2.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ellera Chiugiana, mentre la zona di Castelvieto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
95.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
1583 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Corciano (PG)
Zona OMI:
R1 (ZONA NORD DEL TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Castelvieto
Pubblicato:
lun 24 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Mediocasa Perugia - Corciano (S.Mariano)

DESCRIZIONE

di nuova costruzione di recente costruzione con cantina con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo

La Mediocasa di Corciano propone in vendita bilocale situato nella tranquilla e verdeggiante zona di Castelvieto, nel comune di Corciano (PG), questo affascinante bilocale offre una combinazione perfetta di comfort moderni e tranquillità rurale, rimanendo a pochi minuti da tutti i servizi essenziali e dalle principali vie di comunicazione della città. Caratteristiche principali: ? Ingresso indipendente: L?appartamento, posto al piano terra, vanta un ingresso autonomo attraverso un lastrico privato completamente recintato, garantendo privacy e sicurezza. ? Zona giorno luminosa: Entrando, si viene accolti da un soggiorno con angolo cottura a vista, ideale per momenti di relax e convivialità. ? Zona notte confortevole: Un disimpegno conduce alla spaziosa camera matrimoniale, progettata per offrire il massimo del comfort. ? Bagno funzionale: Il bagno è dotato di una comoda doccia e di una finestra che assicura una buona ventilazione naturale. Dettagli aggiuntivi: ? Finiture di qualità: Il complesso, di recente costruzione, presenta una facciata in mattoncini ed è completamente recintato. All?interno, l?appartamento è rifinito con parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno. ? Sicurezza e comfort: L?immobile è dotato di serrande blindate antisfondamento e infissi in legno con doppio vetro a taglio termico, garantendo sicurezza e un eccellente isolamento termico e acustico. ? Riscaldamento autonomo: La gestione indipendente del riscaldamento permette un controllo ottimale dei consumi e del comfort abitativo. ? Accesso facilitato: Un cancello automatico consente l?accesso al condominio, assicurando praticità e sicurezza. ? Spazio extra: Completa la proprietà un comodo fondo al piano primo sottostrada, ideale per essere utilizzato come spazio di deposito o cantina. ? Mobilio: L'immobile viene venduto completo di tutto l'arredamento presente ad eccezione dell'oggettistica personale. Questo bilocale rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla vic[…]

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