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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona San Mariano a 139.000 € (cod.649ec028)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Corciano in zona San Mariano, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a 139.000 € per una superficie commerciale di 98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1418 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.740 €/m² e 1.890 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARIANO - STROZZACAPPONI) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.015 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.195 €/m² a 2.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ellera Chiugiana, ma anche la zona di San Mariano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Mariano) è pari a 1.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Solomeo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
139.000 €
Superficie:
98 m²
Prezzo al m²:
1418 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Corciano (PG)
Zona OMI:
E5 (SAN MARIANO - STROZZACAPPONI)
Indirizzo:
San Mariano
Pubblicato:
gio 10 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Mediocasa Perugia - Corciano (S.Mariano)

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con cantina con angolo cottura con balcone

Corciano-San Mariano, in zona servita e tranquilla, l'agenzia Mediocasa di Corciano propone in vendita appartamento su due livelli di circa 98 mq,con ingresso indipendente. L'immobile è così composto, al piano primo troviamo ingresso, soggiorno ampio con possibilità di canna fumaria e balcone, cucinotto separato, due camere, ripostiglio e un bagno. Al piano secondo mansardato troviamo un vano, un bagno e un ripostiglio. L'appartamento ha inoltre ulteriori comfort come porta blindata, videocitofono, cancello elettrico,armadi a muro,garage di circa 18 mq e posto auto privato. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

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