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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona Ellera Chiugiana a 120.000 € (cod.649ec014)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Corciano in zona Ellera Chiugiana, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1481 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.558 €/m² e 1.728 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ELLERA - CHIUGIANA - CIPRESSO - LA TRINITA) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.315 €/m²) e per case indipendenti (da 955 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ellera Chiugiana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ellera Chiugiana) è pari a 1.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Solomeo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
81 m²
Prezzo al m²:
1481 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Corciano (PG)
Zona OMI:
E6 (ELLERA - CHIUGIANA - CIPRESSO - LA TRINITA)
Indirizzo:
Ellera Chiugiana
Pubblicato:
mar 6 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Fe.Ste.Srls

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura con caminetto

In una zona tranquilla e panoramica di Chiugiana, proponiamo in vendita un appartamento all’interno di una palazzina quadrifamiliare costruita nel 2002. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio soggiorno con camino e angolo cottura, da cui si accede direttamente a un terrazzone vivibile, ideale per momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e accesso al terrazzo, una cameretta e un bagno finestrato. L’abitazione è dotata di aria condizionata, infissi in doppio vetro e lavanderia esterna. Completano la proprietà un fondo di circa 7 mq, due posti auto scoperti per un totale di circa 24 mq e un box auto al piano seminterrato di circa 20 mq

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