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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona Ellera Chiugiana a 129.000 € (cod.649ec00d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Corciano in zona Ellera Chiugiana, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a 129.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1720 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.750 €/m² e 1.896 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARIANO - STROZZACAPPONI) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.315 €/m²) e per trivani (da 1.180 €/m² a 1.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ellera Chiugiana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ellera Chiugiana) è pari a 1.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Solomeo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
129.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
1720 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Corciano (PG)
Zona OMI:
E5 (SAN MARIANO - STROZZACAPPONI)
Indirizzo:
Ellera Chiugiana
Pubblicato:
mar 28 maggio 2024

PROPOSTO DA:

Fe.Ste.Srls

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con angolo cottura con ascensore

In zona ben servita da tutti i principali servizi si propone in vendita appartamento trilocale posto al secondo piano di una palazzina a mattoncino di sei piani dotata di ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, piccolo disimpegno che divide la zona giorno con la zona notte con due camere, una matrimoniale e una singola e un bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà vi è un garage di 17mq . Soluzioni ideale per giovani coppie o per investimento essendo ben collegata anche con il Polo Ospedaliero e la facoltà di medicina

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