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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona San Mariano a 98.000 € (cod.649ebf53)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Corciano in zona San Mariano, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da mccentrostorico srls) a 98.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1633 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.948 €/m² e 2.101 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Mariano (da 1.120 €/m² a 2.015 €/m²) e per bivani in zona San Mariano (da 1.300 €/m² a 1.860 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ellera Chiugiana, ma anche la zona di San Mariano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Mariano) è pari a 1.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Solomeo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
98.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
1633 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Corciano (PG)
Indirizzo:
San Mariano
Pubblicato:
mar 10 giugno 2025

PROPOSTO DA:

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mccentrostorico srls

VIA GUGLIELMO MARCONI 43, Perugia (PG)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore

SAN MARIANO di Corciano (PG): in zona tranquilla e ben servita proponiamo in vendita ampio bilocale con terrazzo abitabile, posto al piano primo di una piccola palazzina, con ascensore, di recente costruzione, composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, terrazzo abitabile, disimpegno, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un garage al piano primo sottostrada di 20 mq circa. L'immobile internamente si presenta in ottime condizioni. Richiesta Euro 98.000,00

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