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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona Mantignana a 120.000 € (cod.64932945)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corciano in zona Mantignana, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.305 €/m² e
1.431 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MANTIGNANA - CAPOCAVALLO - FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.485 €/m²) e per trivani (da 840 €/m² a 1.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ellera Chiugiana, mentre nella zona di Mantignana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mantignana) è pari a
975 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corciano in zona Mantignana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fe.Ste.Srls
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
In zona tranquilla e vicino ai principali servizi proponiamo in vendita luminoso trilocale posto al primo piano di piccola palazzina di recente costruzione e dotata di ascensore. L'appartamento ha una superficie di circa 80 MQ. La disposizione degli spazi interni è ben studiata, offrendo un ambiente vivibile e funzionale. L'immobile è così composto: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, corridoio che conduce alla zona notte dove troviamo due camere di cui una matrimoniale ed una singola e due bagni. La soluzione gode di un ampio terrazzo di 16 MQ ideale per cene all'aperto e per sfruttare un ulteriore spazio esterno. Completa la proprietà un garage di circa 16 MQ ed un posto auto di proprietà di circa 15 MQ
