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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona San Mariano a 158.000 € (cod.648cef49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corciano in zona San Mariano, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.782 €/m² e
1.929 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARIANO - STROZZACAPPONI) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 2.000 €/m²) e per quadrivani (da 1.235 €/m² a 1.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ellera Chiugiana, ma anche la zona di San Mariano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Mariano) è pari a
1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Solomeo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corciano in zona San Mariano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con ascensore
Rif: 0015q - La Tempocasa di Perugia propone in vendita luminoso quadrilocale di 90 mq posto al primo piano di palazzina dotata di ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno open space con cucina (30mq) dal quale si accede ad un terrazzo abitabile (10mq), disimpegno notte completamente attrezzato con armadi, dal quale si accede alle due camere matrimoniali (15mq) e alla cameretta (10mq), due bagni di cui uno cieco con doccia e allacci per lavanderia (4,62mq) mentre l'altro finestrato, con vasca (8mq). Completa la soluzione un garage (20mq). Qui di seguito eccone riportate alcune caratteristiche: pavimentazione in grès porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, riscaldamento autonomo, infissi in legno vetro doppio, porta d'ingresso blindata. L'ubicazione dell'appartamento consente di vivere all'interno di un contesto silenzioso e tranquillo, nel pieno centro di San Mariano a pochi passi dal raccordo autostradale A06 e tutti i servizi principali di Corciano, come Quasar Village, Gherlinda oltre ai vari supermercati e farmacie della zona. Perché comprare questo immobile? Palazzo a mattoncini - Zona servita - Condominio tranquillo e ben curato
