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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona Terrioli a 125.000 € (cod.648c287f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corciano in zona Terrioli, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Piccinini & Partner Immobiliare) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.339 €/m² e
1.552 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Terrioli (da 1.030 €/m² a 1.990 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ellera Chiugiana, mentre la zona di Terrioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terrioli) è pari a
1.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Solomeo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corciano in zona Terrioli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piccinini & Partner Immobiliare
V. Fiume, 17, Perugia (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
APPARTAMENTO CON 3 CAMERE CORCIANO - TERRIOLI. Corciano Via Neruda, in prossimità del raccordo autostradale e da ogni genere di servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al secondo ed ultimo piano, di una palazzina di sole quattro unità abitative. L'immobile, circondato da un'ampia corte condominiale, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, tinello con terrazzo, disimpegno, tre camere, bagno finestrato con vasca e terrazzo. Completano la proprietà un garage di 19 mq accessibile anche dall'ingresso condominiale e soffitta di 30 mq. NO CONDOMINIO Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it
