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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corciano in zona Ellera Chiugiana a 349.000 € (cod.648c258b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corciano Ellera Chiugiana, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1203 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.710 €/m² e
2.074 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARIANO - STROZZACAPPONI) per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.775 €/m²) e per ville (da 1.280 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ellera Chiugiana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ellera Chiugiana) è pari a
1.710 €/m², molto vicina ai valori della zona San Mariano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,63%).
Invece i prezzi per la zona di Ellera Chiugiana (-7,40%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corciano in zona Ellera Chiugiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
soluzioni immobiliare di Adi Korriku
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Zona Ellera di Corciano. Casa singola in indipendente a livello energetico, con ca. 800 mq di giardino intorno. L'abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti: - Appartamento al Piano Terra (140 mq ca.): Completamente ristrutturato con finiture di pregio, questo appartamento è stato oggetto di importanti interventi di miglioramento strutturale, inclusi il consolidamento del solaio e l'applicazione di intonaco armato. Il comfort abitativo è assicurato da un cappotto esterno, un impianto fotovoltaico da 15 kW con accumulo, pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, deumidificatore, infissi a doppio vetro camera e avvolgibili elettrici. È inoltre presente una colonnina di ricarica per auto elettriche. - Piani Seminterrati (150 mq ca.): Questi spazi offrono la flessibilità di essere trasformati in un secondo appartamento con ingresso indipendente, ideale per ospitare familiari, creare uno studio professionale o generare un reddito extra. Posizione strategica: A pochi minuti dal polo ospedaliero, vicina a tutti i principali servizi, scuole, centri commerciali e allo svincolo della E45. Per visionare l’immobile, Contattare Adi 320/0203731. ADIMMOBILIARE Connettiamo persone e proprietà, perfettamente. Via Settevalli 133/C – Perugia (PG) UMBRIA
