Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona Capocavallo a 80.000 € (cod.6487227c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corciano in zona Capocavallo, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.118 €/m² e
1.257 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MANTIGNANA - CAPOCAVALLO - FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ellera Chiugiana, mentre la zona di Capocavallo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capocavallo) è pari a
1.215 €/m², di poco superiore al valore della zona Mantignana che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Corciano in zona Capocavallo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con angolo cottura
Scopri un'opportunità unica nel pittoresco borgo di Capocavallo, situato nel comune di Corciano. Questo appartamento, inserito in un edificio storico, offre un meraviglioso panorama e una posizione strategica a pochi minuti dalla vivace zona commerciale di Ellera e a soli dieci minuti dal centro di Perugia. L’accesso rapido alla superstrada "Perugia Bettolle" rende questo immobile ideale per chi cerca comodità e tranquillità. L'appartamento, situato al secondo piano, si estende su una superficie di 98 m² commerciali. Composto da un luminoso soggiorno, un cucinotto con tinello, due spaziose camere matrimoniali e un bagno, è perfetto per famiglie o per investimento per locazioni turistiche. Completa l'offerta un terrazzo, tre cantine e una legnaia, spazi ideali per riporre attrezzature. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto ricco di storia e bellezza, dove ogni giorno puoi ammirare il panorama circostante. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
