L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Corciano a 390.000 € (cod.647a6ff6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Corciano, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 390.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3120 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.098 €/m² e 2.334 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 935 €/m² a 2.005 €/m²) e per attici (da 980 €/m² a 2.255 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ellera Chiugiana.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,67%).

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•  Wikipedia: Corciano
•  Mercato Immobiliare a Corciano
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