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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona San Mariano a 57.000 € (cod.647b724f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corciano in zona San Mariano, la richiesta di 57.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
57.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.226 €/m² e
1.382 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARIANO - STROZZACAPPONI) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ellera Chiugiana, ma anche la zona di San Mariano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Mariano) è pari a
1.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Solomeo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corciano in zona San Mariano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Caponi Roberta
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone senza ascensore
SAN MARIANO DI CORCIANO in zona servita, su un contesto a mattoncini di sole sei unita' abitative, monolocale al primo piano composto da ingresso su soggiorno con due punti luce, parete cucina completa di elettrodomestici, bagno, terrazzo, condizionatore, caldaia autonoma esterna, doppi vetri, portone blindato, garage a piano terra, ampio parcheggio esterno. Ideale anche ad uso investimento. Richiesta Euro 57.000 cell 3939130938-. 0757824129 guarda il video https://www.facebook.com/reel/1732093327217492 pagina facebook Immobiliare Caponi www.immobiliarecaponiroberta.com
