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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona San Mariano a 57.000 € (cod.647b0360)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corciano in zona San Mariano, la richiesta di 57.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
57.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.268 €/m² e
1.424 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARIANO - STROZZACAPPONI) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ellera Chiugiana, ma anche la zona di San Mariano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Mariano) è pari a
1.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Solomeo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corciano in zona San Mariano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Caponi Roberta
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
SAN MARIANO DI CORCIANO in zona servita, su un contesto a mattoncini di sole sei unita ' abitative, monolocale al primo piano composto da ingresso su soggiorno con due punti luce, parete cucina completa di elettrodomestici, bagno, terrazzo, condizionatore, caldaia autonoma esterna, doppi vetri, portone blindato, garage a piano terra, ampio parcheggio esterno. Ideale anche ad uso investimento. Richiesta Euro 57.000 cell 3939130938-. 0757824129 guarda il video https://www.facebook.com/reel/1732093327217492pagina facebook Immobiliare Caponi www.immobiliarecaponiroberta.com
