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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona Ellera Chiugiana a 90.000 € (cod.646dc8ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corciano in zona Ellera Chiugiana, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.472 €/m² e
1.645 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ELLERA - CHIUGIANA - CIPRESSO - LA TRINITA) per appartamenti (da 995 €/m² a 2.200 €/m²) e per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ellera Chiugiana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ellera Chiugiana) è pari a
1.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Solomeo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corciano in zona Ellera Chiugiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
Luminoso e accogliente appartamento in vendita a Ellera di Corciano , situato al piano rialzato di una palazzina nuova residenziale. Gli spazi interni, ben distribuiti su una superficie totale di 50 metri quadrati, sono composti da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, perfetti per una coppia o single in cerca di una soluzione abitativa moderna e funzionale. Le spese condominiali, fissate in soli 25 euro al mese, rendono questo appartamento una scelta conveniente anche dal punto di vista economico. L'immobile è dotato di un impianto a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, garantendo un'efficace e rapida diffusione del calore in ogni stagione dell'anno. Inoltre, il suo ottimo stato di conservazione e la presenza di arredamento rendono questa soluzione pronta per essere abitata fin da subito, senza alcun intervento di ristrutturazione da fare. L'appartamento dispone anche di un ampio terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Inoltre, grazie alla presenza di un sistema di riscaldamento a metano, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca un immobile a basso impatto ambientale. In generale, questo appartamento, rappresenta una scelta ideale per coloro che desiderano un'abitazione moderna, funzionale e al tempo stesso in una zona tranquilla e ben servita. La sua posizione strategica, infatti, permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione della città. Non esitate a contattarci per fissare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo appartamento a Corciano. (OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO
