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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona Ellera Chiugiana a 115.000 € (cod.6470154b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corciano in zona Ellera Chiugiana, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.692 €/m² e
1.866 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ELLERA - CHIUGIANA - CIPRESSO - LA TRINITA) per appartamenti (da 985 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ellera Chiugiana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ellera Chiugiana) è pari a
1.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Solomeo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corciano in zona Ellera Chiugiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MERIDIANA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
CORCIANO (Fraz. Chiugiana) - In zona collinare, in una Frazione di Ellera, a ridosso della piazza del paese dove si dischiude un ampio panorama che abbraccia il territorio di Corciano e di Perugia, proponiamo in VENDITA appartamento posto al piano 2° ed ultimo senza ascensore, in contesto esclusivo su palazzetto in corso di completa ristrutturazione totale, composto di sole quattro unità abitative, composto da: Ingresso, antibagno e bagno, disimpegno, camera da letto matrimoniale, soggiorno, cucinotto separato con uscita su terrazzo panoramico di circa 6 mq ed accesso a sottotetto. Posto auto riservato. Soffitta. Ingresso e area Comune con posti auto recintata da cancello elettrico. L'immobile viene consegnato ristrutturato a nuovo con finiture da capitolato. Il prezzo di vendita dell'immobile è soggetto ad IVA. Possibilità di visite previo appuntamento telefonico. Per informazioni o fissare un appuntamento contattare: Grimaldi Olmo -PG- 0755172754 - 3511653104
