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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona Migiana a 265.000 € (cod.6463a590)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Corciano in zona Migiana, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da FB IMMOBILIARE Snc di Falleri e Belati) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1606 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.756 €/m² e
1.894 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Migiana (da 1.125 €/m² a 1.680 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mariano, mentre la zona di Migiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Migiana) è pari a
1.415 €/m², di poco superiore al valore della zona Capocavallo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FB IMMOBILIARE Snc di Falleri e Belati
via Martiri dei Lager, 64, Perugia (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
CORCIANO (PG), LOCALITA ' MIGIANA, IN EDIFICIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, VENDIAMO PANORAMICO E LUMINOSO APPARTAMENTO DISPOSTO SU DUE PIANI PER COMPLESSIVI MQ 165 CIRCA, OLTRE TERRAZZI, E PICCOLA CORTE ESTERNA. OTTIME STATO DI CONSERVAZIONE FINITUR […]
