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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona San Mariano a 198.000 € (cod.645ac0b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corciano in zona San Mariano, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da Piccinini & Partner Immobiliare) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.916 €/m² e
2.077 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARIANO - STROZZACAPPONI) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.220 €/m²) e per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Mariano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Mariano) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Solomeo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corciano in zona San Mariano
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Appartamento quadrilocale in vendita a corciano
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Appartamento quadrilocale in vendita a corciano
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Appartamento quadrilocale in vendita a corciano
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Appartamento quadrilocale in vendita a corciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piccinini & Partner Immobiliare
V. Fiume, 17, Perugia (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con angolo cottura
Appartamento piano terra con lastrico solare in vendita a San Mariano. Corciano San Mariano, in contesto signorile adiacente ad ogni genere di servizi, proponiamo in vendita appartamento al piano terra in palazzina a mattoncino di recente costruzione. L'abitazione si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, due bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia, ripostiglio e lastrico solare di circa 200 mq con piccola corte. Completano la proprietà il garage di 18 mq dotato di apertura motorizzata e posto auto coperto. Ottime finiture interne ed esterne. Portoncino blindato - Infissi in legno con doppio vetro - Serrande elettriche - Riscaldamento a pavimento - Caldaia a condensazione - Aria condizionata - Addolcitore - Impianto di allarme. L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni pronto per essere abitato e viene venduto arredato con mobili di ottima qualità . Per Informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it
