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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona San Mariano a 120.000 € (cod.6446e14e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Corciano in zona San Mariano, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da Romeo Xhezairi) a 120.000 € per una superficie commerciale di 148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 810 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.195 €/m² e 1.359 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARIANO - STROZZACAPPONI) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ellera Chiugiana, ma anche la zona di San Mariano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Mariano) è pari a 1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Solomeo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
148 m²
Prezzo al m²:
810 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Corciano (PG)
Zona OMI:
E5 (SAN MARIANO - STROZZACAPPONI)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 5 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Romeo Xhezairi

Romeo Xhezairi

Viale San Sisto 299, Perugia (PG)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore da ristrutturare

CORCIANO, SAN MARIANO : In Via Aspromonte, a ridosso del centro storico di San Mariano, in contesto tranquillo e residenziale, appartamento panoramico di ampia metratura, al secondo piano senza ascensore, composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile , tre camere , un bagno con finestra, tre terrazzi, soffitta e garage. L'immobile si trova all'interno di una struttura indipendente con spazi comuni non divisi. L'immobile ha bisogno di ristrutturazione. Attualmente libero

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