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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona Ellera Chiugiana a 165.000 € (cod.64468c18)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corciano in zona Ellera Chiugiana, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1341 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.811 €/m² e
1.987 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ELLERA - CHIUGIANA - CIPRESSO - LA TRINITA) per appartamenti (da 995 €/m² a 2.195 €/m²) e per case semindipendenti (da 855 €/m² a 1.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ellera Chiugiana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ellera Chiugiana) è pari a
1.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Solomeo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corciano in zona Ellera Chiugiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MERIDIANA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con caminetto con riscaldamento autonomo con ascensore
CHIUGIANA: Posizione panoramica, piccola palazzina, Appartamento al Piano 1°: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, doppi servizi entrambi con finestra, terrazzo perimetrale di mq 73 con pergolato in legno e piccola rata di giardino di mq 25. Ascensore interno che collega il locale al piano terra di mq 70 con antibagno e bagno, dotato di camino e forno a legna. Possibilità di realizzare un monolocale con bagno in quanto la soluzione è dotata di finestre e ingresso indipendente dal piano terra. Garage mq 12
