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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona Mantignana a 159.000 € (cod.64337b2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corciano in zona Mantignana, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Metro Quadro snc) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1472 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.490 €/m² e
1.596 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MANTIGNANA - CAPOCAVALLO - FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.485 €/m²) e per trivani (da 1.175 €/m² a 1.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ellera Chiugiana, mentre nella zona di Mantignana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mantignana) è pari a
1.010 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corciano in zona Mantignana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente costruzione con cantina con angolo cottura di nuova costruzione
Mantignana: Immerso nella quiete di una zona residenziale ben servita, questo splendido appartamento di recente costruzione offre un'esperienza abitativa unica. Situato in un contesto plurifamiliare a schiera, l'immobile si distingue per la sua modernità e funzionalità. L'ampio soggiorno con angolo cottura si apre su un incantevole portico e un giardino privato, creando uno spazio perfetto per il relax e il tempo libero. Le due camere matrimoniali sono luminose e accoglienti, i due bagni sono entrambi dotati di finestra. Completano la proprietà un garage, una lavanderia e una cantina
