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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona San Mariano a 150.000 € (cod.646dfbc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corciano in zona San Mariano, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.729 €/m² e
1.879 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARIANO - STROZZACAPPONI) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.015 €/m²) e per trivani (da 1.415 €/m² a 1.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ellera Chiugiana, ma anche la zona di San Mariano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Mariano) è pari a
1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Solomeo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corciano in zona San Mariano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con caminetto con ascensore con climatizzazione
Rif: 0013t - La Tempocasa di Perugia propone in vendita luminoso trilocale di 90 mq posto al secondo piano di palazzina dotata di ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno (30mq) con camino e accesso al terrazzo abitabile (20mq), cucinotto finestrato (7mq), disimpegno notte, completamente attrezzato con armadi, dal quale si accede alla camera matrimoniale (15mq) e alla cameretta (12mq), due bagni di cui uno cieco con doccia e locale lavanderia (4,62mq) mentre l'altro finestrato, sempre con doccia (6mq). Completa la soluzione un garage (17mq). Qui di seguito eccone riportate alcune caratteristiche: pavimentazione in grès porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, riscaldamento autonomo, infissi in legno vetro doppio, porta d'ingresso blindata, split aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte. L'ubicazione dell'appartamento consente di vivere all'interno di un contesto silenzioso e tranquillo, nel pieno centro di San Mariano a pochi passi dal raccordo autostradale A06 e tutti i servizi principali di Corciano, come Quasar Village, Gherlinda oltre ai vari supermercati e farmacie della zona. Perché comprare questo immobile? Palazzo a mattoncini - Aria condizionata - Zona servita - Condominio tranquillo e ben curato
