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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona San Mariano a 135.000 € (cod.641e2736)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corciano in zona San Mariano, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.043 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ellera Chiugiana, ma anche la zona di San Mariano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Mariano) è pari a
1.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Solomeo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corciano in zona San Mariano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Caponi Roberta
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con ascensore senza ascensore
SAN MARIANO - Comune di Corciano In contesto residenziale e servito, appartamento mq 85 posto al PIANO TERRA con corte esterna pavimentata . L'edificio è stato realizzato nel 2006, si presenta in buono stato di conservazione, gode di un ottima posizione e ben collegato con le principali vie di comunicazione. Composizione interna: si accede all'appartamento tramite la scala condominiale o ascensore. Internamente: ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale con bagno privato, camera matrimoniale, bagno con finestra, ampio lastricato esterno privato e recintato di circa mq 130 a cui si accede da tutte le stanze e box al piano interrato. La palazzina presenta numerosi posti auto al servizio delle unità immobiliari. L'appartamento presenta finiture di buon livello, ed è in discreto stato di conservazione, le pavimentazioni della zona giorno sono in monocottura, mentre le camere sono in parquet. L'impianto termico è autonomo a con caldaia a metano. Spese condominiali euro 45 mensili Zona molto residenziale, molto indicato per famiglie, nelle immediate vicinanze vi sono i tutti i principali servizi di prima necessità, quali: scuole, asili, centro commerciale, farmacie e vicino al raccordo stradale. GUARDA IL VIDEO https://www.facebook.com/reel/334712045606796 Richiesta euro 135.000 cell 3939130938 - 0757824129 Pagina facebook Immobiliare Caponi (ICAB
