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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corciano in zona Capocavallo a 295.000 € (cod.641bd44d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corciano in zona Capocavallo, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1229 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.378 €/m² e
1.491 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MANTIGNANA - CAPOCAVALLO - FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.420 €/m²) e per case semindipendenti (da 900 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mariano, mentre la zona di Capocavallo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capocavallo) è pari a
1.145 €/m², molto vicina ai valori della zona San Mariano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corciano in zona Capocavallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MERIDIANA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione
CAPOCAVALLO - Nelle immediate vicinanze del centro del paese, in contesto "Ex Rurale" e all 'interno di un piccolo borgo vendiamo Ex Casa Colonica completamente ristrutturata ed ampliata nel 2004 e così composta : Piano TERRA - Ingresso principale, sala da pranzo e soggiorno, cucina abitabile con dispensa con possibilità di ripristinare un Wc; collegato all 'ampliamento dove troviamo due ampi locali con ingresso autonomo e la possibilità di ampliare tutta zona giorno, oltre un bagno finestrato e completo. Piano PRIMO - zona notte con tre camere da letto tutte matrimoniali, una con guardaroba, bagno padronale finestrato. Soffitta Rifinita con possibilità di ulteriore Wc. Terrazzo panoramico sulla vallata. L 'ampliamento può essere anche adibito a miniappartamento indipendente di Ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ampia, un bagno finestrato.Completa la proprietà uno splendido portico che si apre sul giardino privato di circa 1800mq completamente recintato. Cisterna per la raccolta dell 'acqua piovana, infissi con grate di sicurezza. Ottima per due nuclei familiari
