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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corciano in zona Mantignana a 165.000 € (cod.63dc21f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corciano in zona Mantignana, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.363 €/m² e
1.550 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Mantignana (da 640 €/m² a 1.480 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ellera Chiugiana, mentre nella zona di Mantignana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mantignana) è pari a
1.000 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corciano in zona Mantignana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con angolo cottura con caminetto
Da Privato. Vendo appartamento molto luminoso e panoramico, posto al primo ed ultimo piano (non mansardato) di un piccolo palazzo, a Mantignana di Corciano. L'immobile è così suddiviso: grande soggiorno con caminetto, cucinotto separato (non è un angolo cottura) disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno con vasca e finestra, due ampi terrazzi e un grande garage di mq. 25. Completano la proprietà, un ampio parcheggio e un giardino condominiali. L'immobile è situato in una zona tranquilla e dotata di tutti i servizi, a pochi minuti da Perugia e dal lago Trasimeno
