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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corciano a 545.000 € (cod.63d737c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Corciano, la richiesta di 545.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da Mediaimmobiliare Soluzioni Innovative) a
545.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1362 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.797 €/m² e
1.997 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mariano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediaimmobiliare Soluzioni Innovative
Via XX Settembre 85, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione con caminetto
Siamo lieti di proporre in vendita, in posizione dominante, immersa nel verde, elegante villa di recente costruzione, che unisce modernità e comfort in un contesto naturale e tranquillo. La proprietà, di 400 mq ca., si sviluppa su 2 livelli, con ampi spazi luminosi e finiture di pregio. Il giardino circostante di 1700 mq è interamente recintato e ben curato, mentre la piscina a sfioro di 69 mq, con un angolo barbecue in pietra, rappresenta il cuore di questa oasi di tranquillità. Al piano terra la zona giorno è caratterizzata da un accogliente soggiorno con cucina a vista, arricchito da una grande vetrata che si apre direttamente sul portico, completo di camino e con affaccio sulla piscina. La zona notte è composta da 4 camere da letto e 3 bagni, tutte con accesso diretto alla corte perimetrale lastricata, che circonda la proprietà e conduce al curato giardino. Al piano seminterrato trovano posto ampi locali accessori, tra cui fondi, taverna con pareti in pietra a vista e predisposizione per angolo cucina, camera, oltre a 2 bagni, locale tecnico, lavanderia e un grande garage. È anche possibile realizzare una seconda unità abitativa, offrendo così la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze. Un elegante solarium di 68 mq, raggiungibile tramite una comoda scala esterna, completa la villa, offrendo una vista mozzafiato e un'area perfetta per godersi il panorama in totale privacy. Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva, lontano dal caos cittadino ma comunque a pochi minuti dai principali servizi. Un'opportunità unica per vivere in un ambiente raffinato e riservato, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo del comfort. Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà si prega di contattare il seguente numero: 07530040
