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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corciano in zona Ellera Chiugiana a 435.000 € (cod.63b0efa2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corciano Ellera Chiugiana, la richiesta di 435.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1359 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.175 €/m² e
1.342 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ELLERA - CHIUGIANA - CIPRESSO - LA TRINITA) per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.915 €/m²) e per case semindipendenti (da 965 €/m² a 1.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mariano, ma anche la zona di Ellera Chiugiana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ellera Chiugiana) è pari a
1.370 €/m², molto vicina ai valori della zona San Mariano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corciano in zona Ellera Chiugiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Corciano - Chiugiana: situata in una zona panoramica e residenziale, casa indipendente edificata negli anni ’70, con adiacente terreno disposto su due lati, completamente recintata e prevista di due
