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Negozio in vendita a Corciano a 1.299.947 € (cod.61f05a1b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ellera Chiugiana.
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negozio in vendita a Corciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza in asta giudiziaria di nuova costruzione di recente costruzione
In asta struttura ricettiva a Corciano (PG), in Via Gutenberg 15. Hotel 3 stelle a 13 km da Perugia e facilmente raggiungibile dal raccordo autostradale Bettolle/Perugia, il compendio è costituito da due fabbricati realizzati in aderenza tra loro in epoche diverse. La porzione realizzata in tempi più remoti si sviluppa su tre piani fuori terra. Il piano terra è adibito a reception/hall, sala colazioni, sala giochi, uffici, magazzini e bagni. Il piano primo è adibito a sala pranzo, cucina e locali accessori, mentre al piano secondo sono state realizzate 11 camere da letto con bagno privato. La porzione di fabbricato di più recente costruzione si sviluppa su tre piani fuori terra ed un piano seminterrato: il piano seminterrato è suddiviso in due ampie sale di cui una adibita a palestra, bagni e locali tecnici, mentre il piano primo e secondo ospitano 34 camere con bagno privato e il piano terra è adibito a sala pranzo, bagni, cucina unita con la cucina dell’altro fabbricato. È presente un terrazzo a livello del piano terra, con un porticato sopra il quale è stato realizzato l’appartamento destinato al custode. Completano la proprietà una grande area destinata a parcheggio ed ampi spazi verdi. La struttura ricettiva viene venduta comprensiva dei beni mobili presenti all'interno. La particella 236 è oggetto di contratto di locazione con scadenza 30/11/2026 ad un canone annuo di € 16.800,00, ma con possibilità di risoluzione anticipata da parte del Liquidatore. Quanto alla regolarità urbanistica e catastale, si segnala la presenza di alcune difformità relativamente ai prospetti, ad una diversa distribuzione degli spazi interni ed alla realizzazione di tettoie; per tali difformità sarà necessario procedere, ove possibile, alla regolarizzazione urbanistica e catastale o altrimenti provvedere alla rimessa in pristino. Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Corciano al Foglio 9: Particella 203 – sub. 1 – Categoria D/2 – R.C. € 14.171,58 Particella 203 – sub. 2 – Categoria A/3 – Classe 2[…]
