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Locale commerciale in affitto a Corciano in zona Ellera Chiugiana a 10.600 € mese (cod.65bd0376)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di trenta annunci per locali commerciali in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ellera Chiugiana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ellera Chiugiana, dove sorge il locale commerciale, essa è pari a circa 8,3 €/m² mese per locali commerciali in affitto.

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locale commerciale in affitto a Corciano in zona Ellera Chiugiana

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IN SINTESI

Prezzo:

10.600 € mese

Superficie:

1270 m²

Prezzo al m²:

8,3/mese €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

A+

Città:

Corciano (PG)

Zona OMI:

E6 (ELLERA - CHIUGIANA - CIPRESSO - LA TRINITA)

Indirizzo:

Ellera Chiugiana

Aggiornato:

ven 15 maggio 2026

PROPOSTO DA:

SAFA IMMOBILIARE SRL Filiale

DESCRIZIONE

con riscaldamento autonomo con giardino con termocondizionamento

CORCIANO: Prestigioso Locale Commerciale di 1.270 mq in Polo Strategico Proponiamo in locazione unÂ importante opportunitÃ commerciale all'interno del complesso "Ellesse Ampliamento" a Corciano (PG). Il locale , rappresenta la soluzione ideale per brand che cercano ampi spazi in un contesto moderno, dinamico e ad altissima affluenza. L'immobile Ã¨ inserito in un distretto retail d'eccellenza che ospita marchi leader come Trony, TigotÃ , Oasi, Arcaplanet, Pepco e Bep's. Situato al primo piano , il locale confina direttamente con una palestra di 1.250 mq , garantendo un passaggio costante di clientela targetizzata e sinergie uniche legate al benessere e allo shopping. CARATTERISTICHE TECNICHE Il locale offre una superficie lorda di 1.270 mq e viene consegnato con specifiche tecniche di alto livello per agevolare lÂ allestimento: Impiantistica: Dotato di macchina per condizionamento (CDZ) e impianto idraulico antincendio. Finiture: Pavimentazione con massetto liscio e predisposizione per linee elettriche e telefoniche. Vetrate fronte strada CONDIZIONI ECONOMICHE Canone Annuo: Â 127.000,00 + IVA (Â 100,00/mq). Spese Comuni (stima circa): Â 15.240,00 + IVA annui. Contratto: Locazione della durata di 6 anni. Garanzie: Fidejussione bancaria pari a 6 mesi di canone e 6 mesi di spese comuni (Â 71.120,00). Deposito cauzionale : tre mensilitÃ Contattaci per ricevere il dossier completo e fissare un sopralluogo tecnico. Un'opportunitÃ rara nel cuore commerciale dell'Umbria