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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Corciano in zona San Mariano a 600 € mese (cod.649ec404)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Corciano in zona San Mariano, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in affitto a 600 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 6,8 €/m² mese e 7,6 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARIANO - STROZZACAPPONI) per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 9,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ellera Chiugiana, mentre nella zona di San Mariano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Mariano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 8,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+5,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
600 € mese
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
10/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Corciano (PG)
Zona OMI:
E5 (SAN MARIANO - STROZZACAPPONI)
Indirizzo:
San Mariano
Pubblicato:
gio 12 giugno 2025

PROPOSTO DA:

SOLO AFFITTI : PERUGIA 3

DESCRIZIONE

con arredamento con angolo cottura

Rif. AA1936 - San Mariano - Disponibile da Agosto, in zona residenziale, luminoso trilocale arredato come in foto. L'appartamento posto al piano terra e primo, con ingresso indipendente, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con piccolo soppalco, cameretta e bagno dotato di box doccia. L'immobile è dotato di utenze autonome, serramenti in legno e soffitto con travi in legno a vista. Nostro malgrado non sono ammessi animali. Si richiede un deposito cauzionale pari a due mensilità. Si prega di contattare in forma scritta tramite messaggio Whatsapp allo 075 393433 oppure a mezzo mail: info@nonsolocasaperugia.it

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