Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Corciano in zona San Mariano a 470 € mese (cod.6469f002)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corciano in zona San Mariano, la richiesta di 470 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in affitto a
470 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,4 €/m² mese e
7,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARIANO - STROZZACAPPONI) per appartamenti (da 6 €/m² mese a 8,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Mariano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Mariano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Corciano in zona San Mariano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAFA IMMOBILIARE SRL Filiale
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore con posto auto con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura con balcone con garage
UMBRIA, PERUGIA, COMUNE DI CORCIANO, ZONA SAN MARIANO, AFFITTIAMO BELLISSIMO APPARTAMENTO BILOCALE ARREDATO IN EDIFICIO DI RECENTE COSTRUZIONE, CON BALCONI E GARAGE. PER POTER PRENDERE IN LOCAZIONE QUESTO APPARTAMENTO INVECE DEL VERSAMENTO DEL DEPOSITO DI CAUZIONE E' RICHIESTA STIPULA, A CARICO DEL CONDUTTORE, DI POLIZZA FIDEIUSSORIA ASSICURATIVA A GARANZIA DEL PAGAMENTO DEI CANONI DI LOCAZIONE, VALIDA PER TUTTA LA DURATA DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE. SI RICHIEDONO SOLO ED ESCLUSIVAMENTE PERSONE REFERENZIATE con redditi dimostrabili e contratto di lavoro a tempo indeterminato. Si effettua contratto di locazione a lungo termine, anni 4+4 con cedolare secca. Canone di locazione mensile euro 500 più quota condominiale mensile di euro 50, tutte le utenze luce, acqua, gas e tari sono escluse e si devono intestare alla parte conduttrice. In zona San Mariano a Corciano, si affitta questo bellissimo appartamento in ottime condizioni, libero e pronto per essere abitato. L'edificio è di recente costruzione, l'immobile si presenta moderno ed elegante, con una metratura totale di 70 metri quadrati e una superficie calpestabile di 65 metri quadrati. L'appartamento si trova al secondo piano di un piccolo edificio con ascensore, in una zona tranquilla e ben servita. Gli spazi interni sono composti da due locali, un grande soggiorno con cucina a vista/angolo cottura e terrazzo, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale con terrazzo e un bagno ampio con doccia senza finestra, perfetto per una coppia o per chi vive da solo. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un comfort termico ottimale e costi ridotti. L'impianto di riscaldamento è a pannelli radianti in alluminio. Lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimo, con infissi e finestre in legno e doppi vetri oltre tapparelle esterne, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Inoltre, l'immobile viene affittato arredato di blocco cucina completo ma senza lavastoviglie, camera da letto completa. Non c'è la lavatrice che potrà[…]
