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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Corciano in zona San Mariano a 500 € mese (cod.64556d50)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Corciano in zona San Mariano, la richiesta di 500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,7 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,1 €/m² mese e
7,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARIANO - STROZZACAPPONI) per appartamenti (da 5,8 €/m² mese a 8,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Corciano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ellera Chiugiana, ma anche la zona di San Mariano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Mariano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Corciano in zona San Mariano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAFA IMMOBILIARE SRL Filiale
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con ascensore con posto auto con terrazza con angolo cottura con balcone di nuova costruzione con garage
UMBRIA, PERUGIA, COMUNE DI CORCIANO, ZONA SAN MARIANO, AFFITTIAMO BELLISSIMO APPARTAMENTO BILOCALE ARREDATO IN EDIFICIO DI RECENTE COSTRUZIONE, CON BALCONI E GARAGE. PER POTER PRENDERE IN LOCAZIONE QUESTO APPARTAMENTO BISOGNA STIPULARE POLIZZA FIDEIUSSORIA ASSICURATIVA A GARANZIA DEI CANONI DI LOCAZIONE, POLIZZA DI DURATA UN ANNO MA DA RINNOVARE OGNI ANNO PER LA DURATA DI TUTTO IL CONTRATTO DI LOCAZIONE. SI RICHIEDONO SOLO ED ESCLUSIVAMENTE PERSONE REFERENZIATE con redditi dimostrabili e contratto di lavoro a tempo indeterminato. Si effettua contratto di locazione a lungo termine, anni 4+4 con cedolare secca. Canone di locazione mensile euro 500 più quota condominiale mensile di euro 50, tutte le utenze luce, acqua, gas e tari sono escluse, e si devono intestare alla parte conduttrice. In zona San Mariano a Corciano, si affitta questo bellissimo appartamento in ottime condizioni, libero dal 1 aprile 2025 e pronto per essere abitato. L'edificio è di recente costruzione, l'immobile si presenta moderno ed elegante, con una metratura totale di 70 metri quadrati e una superficie calpestabile di 65 metri quadrati. L'appartamento si trova al secondo piano di un piccolo edificio con ascensore, in una zona tranquilla e ben servita. Gli spazi interni sono composti da due locali, un grande soggiorno con cucina a vista/angolo cottura e terrazzo, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale con terrazzo e un bagno ampio con doccia senza finestra, perfetto per una coppia o per chi vive da solo. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un comfort termico ottimale e costi ridotti. L'impianto di riscaldamento è a pannelli radianti in alluminio. Lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimo, con infissi e finestre in legno e doppi vetri oltre tapparelle esterne, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Inoltre, l'immobile viene affittato arredato di blocco cucina completo ma senza lavastoviglie, camera da letto completa. Non c'è la lavatrice che potrà essere inserita. Inoltre, […]
