L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Collazzone in zona Canalicchio a 269.000 € (cod.662f3c79)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Collazzone in zona Canalicchio, la richiesta di 269.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 269.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1222 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 971 €/m² e 1.176 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Collazzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collazzone, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collepepe, mentre la zona di Canalicchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,23%).

•  Sito Istituzionale: Collazzone
•  Wikipedia: Collazzone
•  Mercato Immobiliare a Collazzone
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Canalicchio