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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collazzone in zona Collepepe a 160.000 € (cod.661a5da7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Collazzone in zona Collepepe, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
293 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
546 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
780 €/m² e
948 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI COLLEPEPE) per case indipendenti (da 525 €/m² a 975 €/m²) e per appartamenti (da 720 €/m² a 1.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collazzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collazzone, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collepepe.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Collepepe) è pari a
765 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
Invece i prezzi per la zona di Collepepe (-6,32%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collazzone in zona Collepepe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LG
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con caminetto con cantina
Collazzone in zona panoramica si vende casa indipendente di 293 Mq+ 15Mq di Terrazzi + corte recintata di 1040Mq, così composta: Piano terra di 175Mq composto da garage, cantina, rimessa, legnaia, locale tecnico con caldaia e impianto idraulico con addolcitore. Primo piano di 118Mq composto da ingresso, cucina ammobiliata abitabile con camino, ampio salone, tre camere, due bagni e un ripostiglio. Sono presenti due terrazzi per una superficie di 15Mq. Le persiani e gli infissi sono in legno, le finestre hanno doppio vetro. E' presente l'impianto di condizionamento. L'abitazione è dotata di impianto fotovoltaico di 4KW. Gli impianti sono tutti funzionanti. La corte esclusiva di 1040Mq ha olivi, piante da frutto, pozzo e barbeque ed è completamente recintata. Tutte le misure possono avere un piccolo margine di errore. Le spese notarili (da calcolare) e la provvigione dell'agenzia (pari al 4% + IVA) vanno sommate al prezzo di vendita. Puoi rivedere questo immobile sul nostro sito www.immobiliarelg.it
