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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collazzone in zona Collepepe a 55.000 € (cod.66022578)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collazzone in zona Collepepe, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
753 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
990 €/m² e
1.285 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI COLLEPEPE) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collazzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collazzone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collepepe.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Collepepe, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
995 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
Invece i prezzi per la zona di Collepepe (-1,43%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collazzone in zona Collepepe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Todi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
A Collepepe, a breve distanza dalla E45, una delle principali arterie stradali che collega la zona con le città circostanti, questo APPARTAMENTO offre una posizione strategica. Tutti i servizi vicini, tra cui supermercati, farmacia, ufficio postale ed altre attività commerciali, garantiscono una vita quotidiana all'insegna della praticità. L'appartamento misura 57 mq (commerciali) ed è situato al 3° piano di una palazzina recentemente ristrutturata, servita da ascensore. Un luminoso e funzionale soggiorno con angolo cottura si affaccia sull'ampio TERRAZZO di 60 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e godersi la splendida vista. Un disimpegno collega la zona giorno ad un bagno con doccia e ad una camera matrimoniale. L'edificio ha beneficiato degli interventi previsti dal Superbonus, che hanno migliorato l'efficienza energetica e garantito una ristrutturazione completa dell'immobile. Questa proposta include anche un comodo garage di 23 mq al piano sottostrada. Una soluzione perfetta per chi vuole un'abitazione moderna, pratica e ben posizionata. Ideale per single e coppie che preferiscono evitare le grandi città, ma anche come investimento
