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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collazzone in zona Gaglietole a 150.000 € (cod.65fbcc37)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collazzone in zona Gaglietole, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da TUDER IMMOBILIARE DI MAMMARELLA SARA) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.070 €/m² e
1.538 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 780 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collazzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collazzone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collepepe, mentre la zona di Gaglietole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaglietole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.250 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collazzone in zona Gaglietole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUDER IMMOBILIARE DI MAMMARELLA SARA
VOC.BATTIFOLLE, 68 - LOC.RIPAIOLI, Todi (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In un caratteristico borgo medievale, appartamento di 93 mq. completamente ristrutturato e arredato con ingresso indipendente e terrazza panoramicissima di 22 mq. L’appartamento è caratterizzato da ambienti luminosi e panoramici, è suddiviso in cucina, soggiorno con camino al piano terra e accesso alla terrazza di 22 mq., una camera matrimoniale e bagno con vasca al primo piano. L’ingresso indipendente è valorizzato da uno piccolo spazio prospicente privato utile per rimessaggio di biciclette o legna per il camino. E’ valorizzato da finiture tipiche come i pavimenti in cotto artigianale, da impianto di climatizzazione e da impianto di riscaldamento autonomo. Sono presenti tutte le utenze di fornitura all’energia elettrica, acquedotto comunale, gpl e internet. No condominio. L’abitazione è ubicata in un bellissimo borgo medievale del Comune di Collazzone in posizione collinare a 420 mt. di altitudine, in un contesto paesaggistico di rara bellezza naturalistica a 30 km dal centro storico di Perugia e 25 km da Todi. Il borgo offre un Resort con piscina e ristorante. A 9 km si trovano ogni genere di servizio, negozi, supermarket, ristoranti e la superstrada E45 per raggiungere facilmente tutte le cittadine umbre e l’aeroporto San Francesco di Assisi di Perugia
