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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collazzone in zona Collepepe a 108.000 € (cod.65cce2a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Collazzone in zona Collepepe, la richiesta di 108.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
840 €/m² e
960 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI COLLEPEPE) per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.165 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collazzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collazzone, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collepepe.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Collepepe) è pari a
865 €/m², molto vicina ai valori della zona Gaglietole che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,81%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collazzone in zona Collepepe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Camaiore
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage con caminetto con termocondizionamento con balcone con angolo cottura
COLLAZZONE - ZONA COLLEPEPE, immersa nella tranquillit della campagna umbra, proponiamo una graziosa casa singola circondata da un giardino privato di circa 250 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy. L'abitazione si sviluppa al primo piano ed composta da ingresso su corridoio, ampio e luminoso salone con angolo cottura, accogliente salotto con camino, due camere da letto, studio e bagno. Completano il piano una spaziosa terrazza di circa 35 mq con accesso da una camera, una seconda terrazza di circa 20 mq collegata al salone e un balcone accessibile dal salotto, caldai a metano e stufa a pellet. Al piano terra troviamo tre ampi fondi per una superficie complessiva di circa 90 mq e due garage per un totale di 56 mq, perfetti come spazi di servizio, deposito o rimessa. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e la serenit di un contesto verde e riservato. - SC9667382
