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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collazzone in zona Piedicolle a 45.000 € (cod.65ca2dca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Collazzone in zona Piedicolle, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
757 €/m² e
868 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI COLLEPEPE) per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.040 €/m²) e per case semindipendenti (da 510 €/m² a 945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collazzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collazzone, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collepepe, mentre la zona di Piedicolle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piedicolle) è pari a
840 €/m², molto vicina ai valori della zona Gaglietole che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
Invece i prezzi per la zona di Piedicolle (+1,86%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collazzone in zona Piedicolle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
Da Privato. Tipica abitazione situata in un piccolo paese, di origine medievale e tranquillo a pochi km da Todi. Libera da circa un anno per trasferimento dei miei genitori ha una scala esterna in cotto con ringhiera in ferro battuto e tettoia in legno. Infissi in alluminio finto legno con anta ribalta e persiane, sempre in alluminio con lamelle orientabili. Tetto, solai e pavimenti sono stati rifatti circa 20 anni fa. L' abitazione si sviluppa in 3 piani Piano terra 2 cantine e 1 sottoscala Primo piano cucina, sala da pranzo e 1 sottoscala Piano intermedio 1 bagno e 1 cameretta Secondo piano 2 camere Poisul tetto terrazza panoramica
