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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collazzone in zona Piedicolle a 259.000 € (cod.65bb4a10)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Collazzone in zona Piedicolle, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
784 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
736 €/m² e
894 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI COLLEPEPE) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collazzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collazzone, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collepepe, mentre nella zona di Piedicolle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piedicolle) è pari a
835 €/m², molto vicina ai valori della zona Gaglietole che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
Invece i prezzi per la zona di Piedicolle (+2,43%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collazzone in zona Piedicolle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
VENDESI CIELO-TERRA RISTRUTTURATO NEL BORGO DI PIEDICOLLE – COLLAZZONE (PG) Nel cuore del suggestivo borgo di Piedicolle, frazione del comune di Collazzone, proponiamo in vendita un caratteristico cielo-terra completamente ristrutturato, già predisp […]
