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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collazzone in zona Collepepe a 90.000 € (cod.65b6a6e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Collazzone in zona Collepepe, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
829 €/m² e
1.011 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI COLLEPEPE) per case indipendenti (da 525 €/m² a 975 €/m²) e per appartamenti (da 720 €/m² a 1.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collazzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collazzone, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collepepe.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Collepepe) è pari a
765 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
Invece i prezzi per la zona di Collepepe (-6,32%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collazzone in zona Collepepe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Camaiore
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con garage con caminetto con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
COLLAZZONE, ZONA COLLEPEPE. In posizione strategica per raggiungere sia le principali vie di comunicazione sia tutti i servizi primari, casa indipendente di ampia metratura su tre livelli. L'appartamento principale si sviluppa al piano primo ed è composto da un luminoso soggiorno con terrazzo, angolo cottura separato con camino, tre camere da letto matrimoniali e bagno ristrutturato. Al piano terra troviamo due ampie cantine, da utilizzare come rustico o garage. Completa la proprietà una soffitta al piano secondo, giardino di proprietà circostante l'abitazione. Possibilità di acquistare una rimessa attrezzi di ampia metratura limitrofa alla casa
