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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Collazzone in zona Collepepe a 99.000 € (cod.65b402c6)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Collazzone in zona Collepepe, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.) a 99.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1164 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 904 €/m² e 1.032 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI COLLEPEPE) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.205 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Collazzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collazzone, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collepepe.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collepepe) è pari a 960 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Collazzone in zona Collepepe

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IN SINTESI

Prezzo:

99.000 €

Superficie:

85 m²

Prezzo al m²:

1164 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Collazzone (PG)

Zona OMI:

E1 (FRAZIONE DI COLLEPEPE)

Indirizzo:

Collepepe

Pubblicato:

ven 5 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.

VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.

Via Giovanni Becchetti 28b, Assisi (PG)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione

In posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una piccola palazzina di recente costruzione.L 'immobile, di circa 85 mq, si presenta in ottime condizioni e si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso ad un ampio terrazzo abitabile, due spaziose camere matrimoniali e due bagni finestrati, uno con vasca e l 'altro con doccia.Completa la proprietÃ un garage di circa 25 mq.L 'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, con comodo accesso alla superstrada E45.Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635CLASSE ENERGETICA: D