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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collazzone in zona Piedicolle a 79.000 € (cod.65b3fc75)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Collazzone in zona Piedicolle, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
790 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
786 €/m² e
901 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI COLLEPEPE) per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collazzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collazzone, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collepepe, mentre la zona di Piedicolle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piedicolle) è pari a
840 €/m², molto vicina ai valori della zona Gaglietole che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
Invece i prezzi per la zona di Piedicolle (+1,86%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collazzone in zona Piedicolle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Camaiore
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con caminetto di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
COLLAZZONE, ZONA PIEDICOLLE. Lungo le mura del grazioso borgo recentemente ristrutturato, abitazione cielo terra di ampia metratura su tre livelli. Al piano terra troviamo un ingresso con soggiorno, sala da pranzo con splendido camino e angolo cottura. Al piano primo troviamo le due grandi camere matrimoniali di cui una con terrazzo panoramico e bagno. Al secondo e ultimo livello troviamo altre due ampie stanze allo stato grezzo con travi a vista da poter personalizzare a proprio gusto. Completa la propriet una rata di giardino vicina alla casa, dove poter godere di una vista mozzafiato. - SC9651621
